• Objektüberwachung

• Instandhaltung und Instandsetzung

• Auftragsvergabe und Verträge

• Planung, Durchführung und Abnahme von Baumaßnahmen
   

Instandhaltung und Instandsetzung
Durch regelmäßige Begehungen Ihres Objektes überprüfen wir die technischen Anlagen und den baulichen Zustand zur Werterhaltung und um mögliche Schäden frühzeitig zu erkennen. Wir beraten Sie bei der Auswahl der technischen Lösungen und Auftragsvergabe einschließlich der Preisverhandlungen. Im Rahmen von Gewährleistungsansprüchen organisieren wir die Mängelbehebung. Dies beinhaltet auch die Überwachung der technischen Einrichtungen durch ausgewiesene Fachleute wie Sachverständige oder Handwerker – betrifft insbesondere die Heizung, Aufzüge, Blitzschutzanlagen, Lüftungsanlagen, Notbeleuchtungen, elektrische Garagentore sowie Brandschutzeinrichtungen.

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Auftragsvergabe und Verträge
Bei notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten beauftragen wir Handwerker und führen die Abnahme der Arbeiten vor Ort durch. Wir veranlassen Lieferaufträge wie z.B. die Anlieferung von Heizmaterial, um die vertragsgemäße Nutzung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

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Hausmeisterdienste
Der Hausmeisterservice und andere Dienstleister werden von uns betreut und regelmäßig kontrolliert.

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Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
In dringenden Fällen wie z. B. Rohrbruch-, Brand- oder Sturmschäden leiten wir umgehend die notwendigen Sofortmaßnahmen ein. Bei Versicherungsschäden übernehmen wir die Schadensmeldung an die Versicherung und regeln die damit verbundene Schadensabwicklung.

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Ihre Ansprüche aus Garantie- und Gewährleistung
Die Fristen Ihrer Garantie- und Gewährleistungsansprüche werden von uns überwacht. Ansprüche gegenüber Ihrem Vertragspartner zeigen wir fristgerecht an und sorgen für eine zeitnahe Erledigung der aufgetretenen Mängel.

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Verträge mit Versorgungsträgern und Fachfirmen
Die Auswahl geeigneter Fachfirmen, die Abschlüsse und die Kündigungen von Wartungs-, Lieferanten- und Dienstleistungsverträgen übernehmen wir in Ihrem Auftrag.

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Sanierung, Modernisierung und Umbau
Wir begleiten von der Planung bis zur Abnahme und beraten bei der Planung von Maßnahmen. In Zusammenarbeit mit Architekten, Planern und Bauunternehmern leiten wir die Steuerung von Baumaßnahmen.